相続により取得したご実家について、「建物の老朽化が進み近隣への影響が心配」「管理が難しい」などのお悩みはありませんか。

今回の事例、建物は長年空き家となっており、庭木や雑草も伸び切っている状態でした。このまま放置してしまうと、倒壊や衛生面での問題が発生する可能性があり「特定空家等」に指定される可能性もあります。

特定空家等に指定された場合、自治体からの指示や勧告の対象となり、勧告を受けると固定資産税の住宅用地特例が適応されなくなることがあります。さらに、改善が見られない場合には命令や過料が科され、最終的には行政代執行による強制解体が行われるケースもあります。

お客様とお話を重ねた結果、将来的なリスクや管理負担を軽減するため、建物解体を行うことになりました。

相談窓口から解体業者をご紹介し、工事前のご挨拶や工事内容の確認なども含めてサポート。無事に建物解体が完了し、土地は安全で管理しやすい状態となりました。

建物がなくなったことで、土地の状況が把握しやすくなり、駐車場利用、資材置場などの活用、ご家族のための保有など様々な選択肢を考えられるようになりました。

空き家をそのまま所有し続けることに不安を感じている方も少なくありません。建物解体は終わりではなく、土地の新たな活用や管理負担の軽減につながる第一歩となるケースも多くあります。

状況に合わせた的確なアドバイスとご提案で新たなサポートをいたします。